В конце 2012 года был подписан закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ*. Перемены касаются обязательной для всех собственников платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Конечно, это только часть общих средств, и основная масса работ будет финансироваться из государственной казны.
Решение – за жильцами
Выплаты должны начинаться через четыре месяца после официального опубликования региональной программы капитального ремонта. Минимальный размер взноса устанавливается областным правительством, однако воронежцы по своему усмотрению могут изменить его в сторону увеличения.
Для проведения капремонта собственники должны провести общее собрание и принять соответствующее решение, в том числе утвердить перечень работ, смету расходов, сроки проведения капитального ремонта и источники его финансирования.
Перечень работ включает в себя ремонт крыши (в том числе переустройство на вентилируемую), подвальных помещений, фундамента, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замену лифтового оборудования и шахт, установку коллективных приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), утепление и ремонт фасада. Этот перечень является открытым и может быть дополнен и расширен регионом.
